写于 2017-12-06 08:01:02| 澳门金沙网上平台| 澳门金沙网上平台
<p>“我想找一个可以修理和租用的投资房产</p><p>你能帮助我吗</p><p>“那里 - 我最不喜欢每个人和他们的母亲都在追逐DC的投资房产,因为他们最终在2010年结束了</p><p>这份备忘录,DC出租是一项很好的投资,让我直言不讳:除非你已经买了一个物业价格较低,船只航行让我更加直言不讳:如果你以前从未这样做过,请注意人们如果你不了解这个行业的运作方式,你就不会致富</p><p>当然,不知情的人可能会在2000 - 2006年遇到意想不到的收益,但市场已经纠正了大多数不像以前那么容易获得的漏洞贷款,因此游戏中的买家数量并不像买家那么严重 - 他们我们预先获得资格,他们有首付和良好的信用我花了很多时间与新手可能的投资者,他们在放弃搜索后发现以下内容:1投资物业通常需要更高的首付比例t</p><p>如果您购买自己的房子,贷方需要从30%降至40%,从而显着改变投资</p><p>力量2不要被异常低廉的价格诱惑我称DC周围的建筑物售价40,000美元</p><p>大多数DC公寓的价格在200,000美元到40万美元之间,所以我不确定为什么人们认为有一个单独的公寓(或五个)以40,000美元的价格出售等待购买和租赁每月2,000美元的这些单位几乎总是合作社和合作社可以很容易租到另一个,他们带来了很高的月费 - 有时它会达到1000美元或更多,通常带有业主必须居住的所需单位</p><p>如果价格看起来令人难以置信的好,你可以打赌有收入上限没有“很多”新手投资者的市场有资格获得平等</p><p>发现其他人已经忽视3作为DC房东</p><p>对于胆怯的法律,有一些法律非常有利,这就是为什么他们称之为“终身租户”DC Landlord Tenant Law可以在这里找到,但有一些基本要点需要注意:•你需要一个营业执照和检查和批准财产•你不能(显然)歧视某些因素,但收入来源是谁不想获得政府证书</p><p>太糟糕了</p><p> •驱逐非付费租户需要几个月的时间</p><p>房东无法收回律师费</p><p>如果您想出售,租户可以将您的销售延长六个月或更长时间</p><p>他们还可以将您的权利转让给第一个人</p><p>这三方从来没有听说过有人可以阻止你的销售变得更糟</p><p>他们可以忽略你的所有通知,根本没有回应</p><p>如果您没有在宣誓书上签字,您仍然无法出售</p><p>管理存款的法律很复杂</p><p>如果您有任何安全错误,您必须给予租户三倍的安全性</p><p>如果您认为承租人不会起诉您的钱,那么您可能需要花几美元起诉索赔法庭</p><p>你不能驱逐房客或者让他们离开只是因为他们的租约到期而且他们可以继续住在那里,只要他们想要,只要他们支付租金,如果你还想成为房东,有一些其他区域办事处列出了房东与房客之间关系的完整清单</p><p>所提供服务的描述包含在“房东承租人法”中</p><p> DC的房地产市场非常有效,投资潜力的房屋通常在竞标战结束时被屠杀</p><p>不幸的是,我每周至少与初学者进行一次对话,但他们都表示他们不知道这一点</p><p>这是我对房地产的共同投资</p><p>建议:仅仅因为你在真人秀电视主页上看到改善频道并不意味着它能在现实生活中脱颖而出 - 特别是如果你唯一的房地产投资经验是基于你在电视上看到的</p><p>过于高效和专业的投资者过于聪明,不允许有真正潜力的任何东西进入市场,等待新手玩支票簿并梦想快速,轻松地赚钱 - Melissa在房地产行业工作了13年,